Gemeenteraad stuurt stedenbouwkundige parkeerverordening bij

De gemeenteraad heeft in de zitting de stedenbouwkundige parkeerverordening bijgestuurd. De belangrijkste wijziging omvat het minimumaantal verplichte parkeerplaatsen per appartement. In de vorige versie moest je voor elk appartement 1,5 parkeerplaats voorzien. Dit aantal hangt nu af van het aantal slaapkamers. Voor appartementen met één slaapkamer, moet je één parkeerplaats rekenen. Voor appartementen met meerdere slaapkamers behouden we het minimumaantal van 1,5 parkeerplaatsen. Een andere wijziging omvat de verplichting om ook ruimte voor fietsenstalling te voorzien.

De vorige parkeerverordening was van kracht sinds 1 januari 2012. Enkel mits toestemming van het gemeentebestuur én het betalen van een bepaalde som aan het parkeerfonds, kan je sindsdien afwijken van het minimumaantal parkeerplaatsen.

Waarom een parkeerverordening?

De parkeerdruk op het openbaar domein is de laatste jaren fel gestegen.  Het is belangrijk dat bij de bouw van nieuwe woningen, appartementsgebouwen of de komst van nieuwe horecazaken of andere instellingen er zoveel mogelijk parkeerplaatsen op het eigen terrein worden ingericht om bijkomende parkeerdruk op het openbaar domein te vermijden.

De parkeerverordening legt regels vast met betrekking tot de afmetingen van parkeerplaatsen, hellingen in parkeergarages en dergelijke.  Dit om een vlotte toegang tot parkeerplaatsen te garanderen.

Verplichting

De komst van de parkeerverordening hield in dat er geen stedenbouwkundige vergunning wordt afgeleverd voor bouwprojecten als er niet voldoende parkeerplaatsen worden voorzien op het eigen perceel. Dit kan zowel boven- als ondergronds, door middel van garages, carports of afgebakende parkeerplaatsen in open lucht.  

Nieuwbouw

In de verordening staan volgende verplichtingen:

·         Woning: 1 of 2 parkeerplaatsen per wooneenheid, afhankelijk van het aantal slaapkamers

·         Appartement: 1 of 1,5 parkeerplaatsen per wooneenheid, afhankelijk van het aantal slaapkamers

·         Studio (max. 50m² vloeroppervlakte): 1 parkeerplaats per 2 wooneenheden

·         Sociale huisvesting: 1 per wooneenheid

·         Erkende assistentiewoning: 1 per 2 wooneenheden

Voor handelszaken, vrije beroepen of andere organisaties en instellingen wordt het aantal verplichte parkeerplaatsen berekend per m² vloeroppervlakte. Alle details staan in de stedenbouwkundige verordening. De verplichting geldt niet alleen bij nieuwbouw. Ook bij uitbreidingen boven een bepaald percentage treedt het systeem in werking.

Parkeerfonds

Wanneer iemand niet aan het verplichte aantal parkeerplaatsen kan voldoen op het eigen perceel, wordt de stedenbouwkundige vergunning in principe geweigerd en kan het bouwproject niet doorgaan in de vorm zoals het voorligt. In uitzonderlijke gevallen – wanneer het technisch echt onmogelijk is – kan het gemeentebestuur een gemotiveerde afwijking voorzien. In dat geval stort de bouwheer een compenserende vergoeding in het parkeerfonds. Per ontbrekende parkeerplaats gaat het om 6 000 euro. Deze belasting wordt betaald bij het afleveren van de stedenbouwkundige vergunning.

Overtredingen

Wanneer iemand zich niet houdt aan de opgelegde verplichting om parkeerplaatsen te voorzien, wordt er 10 000 euro geïnd per niet-aangelegde parkeerplaats. Hetzelfde bedrag geldt voor parkeerplaatsen die na verloop van tijd verdwijnen.